Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
+ Penthousewohnung im 2. Obergeschoss
+ Ca. 76 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
+ Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich (26 m²)
+ Offener Küchenbereich
+ Moderne Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter möglich
+ Große Dachterrasse mit Sichtschutz und Platz für eine Lounge-Ecke
+ Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten (15 m²)
+ Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
+ Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
+ Moderne Deckeneinbauspots
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,- Euro monatl.)
+ Separates Kellerabteil
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Frei ab 01.12.2026
+ Ca. 76 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
+ Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich (26 m²)
+ Offener Küchenbereich
+ Moderne Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter möglich
+ Große Dachterrasse mit Sichtschutz und Platz für eine Lounge-Ecke
+ Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten (15 m²)
+ Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
+ Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
+ Moderne Deckeneinbauspots
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,- Euro monatl.)
+ Separates Kellerabteil
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Frei ab 01.12.2026
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Beschreibung
Neuwertige 2-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Berg bei Neumarkt i. d. OPf.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 76 m² Wohnfläche, einer modernen Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse.
Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die mit ihrem großzügigen Platzangebot und den vorhandenen Sichtschutzelementen eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel schafft. Ob gemütliche Lounge-Ecke, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Sonnenstunden – hier lässt sich das Wohnen im Freien in vollen Zügen genießen.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann nach Vereinbarung vom Vormieter abgelöst werden.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flurbereich steht eine praktische Nische zur Nutzung als Garderoben- oder Besenschrank zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,- Euro monatl.) sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich verbinden möchten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft vereinbaren.
Die Vermieter wünschen sich Mieter mit regelmäßigem, gesichterten Einkommen.
Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: schoen@raetzer-immobilien.de
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Sabine Schön
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 76 m² Wohnfläche, einer modernen Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse.
Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die mit ihrem großzügigen Platzangebot und den vorhandenen Sichtschutzelementen eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel schafft. Ob gemütliche Lounge-Ecke, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Sonnenstunden – hier lässt sich das Wohnen im Freien in vollen Zügen genießen.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann nach Vereinbarung vom Vormieter abgelöst werden.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Flurbereich steht eine praktische Nische zur Nutzung als Garderoben- oder Besenschrank zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,- Euro monatl.) sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich verbinden möchten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft vereinbaren.
Die Vermieter wünschen sich Mieter mit regelmäßigem, gesichterten Einkommen.
Telefon: 09181 / 50939-19
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Ihre Sabine Schön
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Lage
Berg ist mit 7.800 Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Neumarkt. In die Innenstadt von Neumarkt benötigt man ca. 10 min mit dem Auto bzw. Bus.
Verkehrsgünstig liegt Berg mit dem Autobahnanschluss zur A3. In nur 20 min ist die Metropolregion Nürnberg zu erreichen.
Im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie ein reichliches Angebot zur Freizeitgestelltung sind in fußläufiger Entfernung gelegen.
Verkehrsgünstig liegt Berg mit dem Autobahnanschluss zur A3. In nur 20 min ist die Metropolregion Nürnberg zu erreichen.
Im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie ein reichliches Angebot zur Freizeitgestelltung sind in fußläufiger Entfernung gelegen.
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Sonstige Angaben
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.
Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Rebecca Steidl - Moritz Ernst
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de
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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
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Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Rebecca Steidl - Moritz Ernst
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 2021
- Endenergiebedarf
- 56 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 24.10.2033
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- KWK fossil















