Gelegenheit mitten in der Altstadt. Großzügige Altbau-Wohnung mit viel Flair!

ImmoNr: 2682

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Neumarkt

Land: Deutschland

Kaltmiete: 850 €

Wohnfläche: ca. 114 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Ausstattung Beschreibung

+ 4 Zimmer Altstadtwohnung - ca. 114 m² Wfl.
+ Wintergarten
+ zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
+ seperates WC
+ Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitvermietet (50,- € monatl.)
+ große Küche mit mögl. Essbereich - seperates Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit Erker und Ankleidezimmer
+ Bäder und Böden renoviert
+ Gas Zentralheizung
+ Energieausweis in Vorbereitung!
+ Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Stilvolles Altbauwohnen im Herzen der Neumarkter Altstadt

Vermietung auf Zeit - vorerst begrenzt auf die Dauer von 2 Jahren!

Diese charmante 114 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit 4 Zimmern verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Großzügige, helle Räume, stilvolle Farbakzente und eine moderne Küche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein verglaster Balkonbereich ergänzt das attraktive Raumangebot.

Die zentrale Altstadtlage mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Aufstellung der monatlichen Mietkosten:
850,- Euro Kaltmiete, 200,- Euro Nebenkosten, 50,- Euro Einbauküche
Gesamtmiete monatl: 1.100,- Euro

Ideal für stilbewusste Mieter, die großzügiges Wohnen und das besondere Flair der Altstadt schätzen.

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft vereinbaren.
Die Vermieter wünschen sich Mieter mit regelmäßigem, gesichterten Einkommen.

Energieausweis in Vorbereitung!

Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: schoen@raetzer-immobilien.de

Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Sabine Schön

Lage

Von der Hallertorstraße sind es nur ein paar Meter in die wunderschöne Neumarkter Altstadt mit vielen Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, netten Läden und einem Wochenmarkt, Bäcker, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc.

Hier wohnen Sie zentral und nachhaltig.
Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig.

Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt liegt zentral zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und ist über die Autobahnen A3 und A9 sowie die S-Bahn sehr gut angebunden.

Sonstige Angaben

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Linda Koch - Moritz Ernst

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de