Für Eigentümer – Ihr starker Partner für alle Immobilienfragen

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und regionale Verbundenheit. Wir freuen uns darauf, Sie in Neumarkt in der Oberpfalz sowie in der Region Nürnberg, Regensburg, Bamberg, Landkreis Eichstätt und Ingolstadt persönlich zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns jederzeit für ein unverbindliches Gespräch.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist komplex und erfordert Fachwissen, Marktkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Als erfahrene Makler übernehmen wir diese Aufgaben für Sie, damit Sie Zeit, Nerven und oft auch Geld sparen. Wir erstellen eine fundierte Wertermittlung, identifizieren die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu vermarkten. Mit professionellen Exposés, gezielter Vermarktung auf allen relevanten Kanälen und sorgfältiger Prüfung der Kaufinteressenten sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell den passenden Käufer findet. Unsere Leistungsgarantie gibt Ihnen Sicherheit: Sollten wir innerhalb des vereinbarten Zeitraums keinen Käufer finden, entstehen Ihnen keine Kosten.

Immobilie vermieten – sicher und unkompliziert

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Unser Ziel ist es, für Sie einen solventen und seriösen Mieter zu finden. Dabei übernehmen wir auf Wunsch die gesamte Vermietungsabwicklung – von der individuellen Mieterprofil-Analyse über die optimale Mietpreisfestlegung bis hin zur professionellen Angebotspräsentation. Ihre Immobilie wird auf allen wichtigen Kanälen veröffentlicht, darunter Immobilienportale wie ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet. Wir führen eine mehrstufige Bonitätsprüfung durch, inklusive SCHUFA-Auskunft und Gehaltsnachweis, um Ihnen größtmögliche Sicherheit zu bieten. Auch die rechtssichere Erstellung des Mietvertrags und eine reibungslose Wohnungsübergabe sind Teil unseres Services.

Unsere Leistungen/Service

Wir unterstützen Sie mit professionellen Gutachten, Home-Staging, hochwertiger Fotografie und Luftaufnahmen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Zudem bieten wir 360-Grad-Touren und virtuelle Besichtigungen für ein komfortables Immobilienerlebnis von zu Hause aus. Ergänzend dazu sorgen wir mit regelmäßiger Gartenpflege, sorgfältigen Entrümpelungen sowie kleinen Reparaturen für den Werterhalt und die ansprechende Pflege Ihrer Immobilie. Auch saisonale Aufgaben wie Schneeräumen übernehmen wir zuverlässig. Persönliche und individuelle Betreuung steht dabei stets im Mittelpunkt, damit Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden.

Immobilie verkaufen

Immobilienbewertung – präzise, kostenfrei und verlässlich

Am Anfang eines jeden Verkaufsprozesses steht die präzise und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Dieses Kurzgutachten erstellen unsere geprüften Immobilienbewerter der Sprengnetter Akademie für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das Ergebnis erhalten Sie unkompliziert innerhalb weniger Tage. Für besondere Fälle wie Scheidung, Erbschaft oder Streitigkeiten bieten wir ausführliche Verkehrswertgutachten zu einem pauschalen Preis von 800 Euro inklusive Mehrwertsteuer an. So schaffen wir eine solide Grundlage für Ihre Entscheidungen.

Immobilienbewertung

Warum mit einem Immobilienmakler arbeiten?

Der Verkauf einer Immobilie ist ein vielschichtiger Prozess, der ohne professionelle Unterstützung schnell zu Herausforderungen führen kann. Mit unserer individuellen Beratung und einem maßgeschneiderten Verkaufsprozess sorgen wir dafür, dass Ihr Verkauf reibungslos verläuft und Sie den optimalen Preis erzielen. So begleiten wir Sie sicher und kompetent durch jede Phase des Verkaufs.

Ankaufsprofil

Suchen Sie einen schnellen und fairen Immobilienankauf zu marktüblichen Höchstpreisen? Wir kaufen Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Raum Neumarkt – auch unrenovierte Denkmäler. Profitieren Sie von einer transparenten Wertermittlung und unkomplizierter Abwicklung. Entdecken Sie jetzt unser Ankaufsprofil und erfahren Sie mehr!

Schnell und unkompliziert Kontakt aufnehmen

Nutzen Sie unser Eigentümerformular, um uns unkompliziert Ihre Immobilie vorzustellen oder eine erste Anfrage zu stellen. So können wir Ihre Wünsche und Anforderungen direkt erfassen und Ihnen schnell passende Angebote oder eine individuelle Beratung anbieten.

Zum Eigentümerformular

Häufige Fragen und Antworten

In welchen Regionen unterstützen Sie Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung?

Unser Hauptsitz liegt in Neumarkt in der Oberpfalz, aber unser Aktionsradius für Eigentümer ist weitaus größer. Wir begleiten Sie persönlich und mit tiefer Marktkenntnis in der gesamten Region Nürnberg und Regensburg, in Bamberg, im Landkreis Eichstätt sowie in Ingolstadt. Dank unserer dezentralen Expertise kennen wir die spezifischen Marktpreise vor Ort genau.

Was kostet eine Immobilienbewertung bei Ihnen und welches Gutachten benötige ich?

Das hängt ganz von Ihrem Vorhaben ab:

Für den geplanten Verkauf: Wenn Sie einfach den aktuellen Marktwert ermitteln möchten, erstellen unsere geprüften Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie) ein fundiertes Kurzgutachten für Sie komplett kostenfrei und unverbindlich.

Für rechtliche Angelegenheiten: Benötigen Sie ein offizielles Dokument für das Finanzamt, ein Gericht, eine Scheidung oder eine Erbauseinandersetzung? Dafür bieten wir Ihnen ein ausführliches Verkehrswertgutachten zum transparenten Pauschalpreis von 800 Euro inklusive Mehrwertsteuer an.

Welches finanzielle Risiko gehe ich ein, wenn der Verkauf meiner Immobilie länger dauert?

Für Sie besteht kein finanzielles Risiko. Wir vertrauen auf unsere Vermarktungsstrategie und geben Ihnen eine echte Leistungsgarantie: Sollten wir innerhalb des vertraglich vereinbarten Zeitraums keinen passenden Käufer für Ihre Immobilie finden, entstehen Ihnen für unsere Arbeit absolut keine Kosten.

Wie stellen Sie sicher, dass ich einen solventen und langfristigen Mieter finde?

Um Sie bestmöglich vor Mietausfällen zu schützen, setzen wir auf einen strengen, mehrstufigen Auswahlprozess. Wir inserieren Ihre Immobilie auf allen großen Portalen (wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet) und führen bei ernsthaften Interessenten eine lückenlose Bonitätsprüfung durch. Dazu gehören verpflichtende SCHUFA-Auskünfte, aktuelle Gehaltsnachweise und eine persönliche Mieterprofil-Analyse, die genau zu Ihrer Immobilie passt.

Kann ich Ihre Zusatzservices wie Gartenpflege, Winterdienst oder Entrümpelung auch nutzen?

Ja, genau das zeichnet unseren Full-Service-Ansatz aus. Diese Dienstleistungen sind ideal, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder das Objekt optimal für Besichtigungen zu präsentieren – besonders, wenn Sie selbst nicht in der Nähe wohnen oder das Objekt aktuell leer steht. Wir kümmern uns um die ordentliche Entrümpelung, kleine Reparaturen, die Gartenpflege und übernehmen im Winter zuverlässig das Schneeräumen, damit Sie Ihrer Verkehrssicherungspflicht stressfrei nachkommen.