3-Zimmer-Wohnung mitten in der City! EBK - Aufzug - TG-Stellplatz

ImmoNr: 2676

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Neumarkt

Land: Deutschland

Etage: 2

Kaltmiete: 950 €

Wohnfläche: ca. 85 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 120 EUR (Miete)

Terrasse: Ja

Ausstattung Beschreibung

+ 3 Zimmer, ca. 85 m2 Wohnfläche, 2.OG
+ Einbauküche mit Elektrogeräten und möglicher Sitzecke
+ Glas-Schiebetüre zum großen Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
+ Separates WC
+ Schlafzimmer
+ Büro/Kinderzimmer
+ helles, gemütliches Wohnzimmer mit Erker
+ großer Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe & Besenschrank
+ Laminat-Fußboden
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Dachgarten im 1. OG (gemeinschaftl. Nutzbar)
+ TG-Stellplatz für zzgl. monatl. 120,- Euro bei Bedarf

Beschreibung

Altstadtnahes Wohnen mit Blick auf die Hofkirche!
In dieser hellen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² leben Sie modern und zentral mitten in Neumarkt!

Über eine helle Treppe oder den Aufzug gelangen Sie ins 2. Obergeschoss.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohn-Geschäfts-Ärztehaus und empfängt Sie mit einem großzügigen, klassischem Flur, der alle Räume aufteilt.

Neben einem hellen, gemütlichen Wohnzimmer mit Rundumblick zur Altstadt, verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit Elektrogeräten und möglicher Essecke, ein Schlafzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Absolutes Highlight: Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten (im 1. OG) lädt zum verweilen ein.

Bei Bedarf kann ein großer Tiefgaragenstellplatz im Objekt für zzgl. 120,- Euro monatlich angemietet werden.

Mit ihrer unmittelbaren Innenstadt-Lage bietet die Wohnung alle notwendigen Vorteile und ist somit optimal für die jüngere, aber auch für die ältere Generation geeignet!

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Energieausweis in Vorbereitung!

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Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft vereinbaren.

Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: schoen@raetzer-immobilien.de

Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Ihre Sabine Schön

Lage

Von der Glasergasse sind es nur ein paar Meter in die wunderschöne Neumarkter Altstadt mit vielen Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, netten Läden und einem Wochenmarkt, Bäcker, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc.

Hier wohnen Sie zentral und nachhaltig - perfekt für Alt und Jung!

Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig.

Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt liegt zentral zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und ist über die Autobahnen A3 und A9 sowie die S-Bahn sehr gut angebunden.

Sonstige Angaben

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Linda Koch - Moritz Ernst

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