Mit Rätzer Immobilien sicher und erfolgreich verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Aufgabe, die weit mehr umfasst als nur das Inserieren eines Angebots. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit einer professionellen Vermarktung verbunden ist. Eine fundierte Wertermittlung, die zielgruppengerechte Erstellung hochwertiger Fotos, die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen sowie die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sind nur einige der Leistungen, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Ohne Erfahrung und Ressourcen sind diese Aufgaben oft schwer bis kaum realisierbar. Mit Rätzer Immobilien als Ihrem erfahrenen Partner profitieren Sie von umfassendem Know-how, regionaler Marktkenntnis und einem maßgeschneiderten Marketingkonzept – damit Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und schnell den passenden Käufer findet.

Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie

Unsere Leistungen – umfassend und individuell

Wir begleiten Sie zuverlässig vom ersten Beratungsgespräch bis zur Beurkundung des Kaufvertrags bei einem erfahrenen Notar – und darüber hinaus. Dabei legen wir großen Wert auf eine persönliche und individuelle Beratung, bei der Ihre Wünsche, Ziele und die Besonderheiten Ihrer Immobilie im Mittelpunkt stehen.

Zu unseren Kernleistungen gehören:

Kostenlose Wertermittlung

Wir analysieren den Markt und bewerten Ihre Immobilie fundiert, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

Professionelle Exposé-Erstellung

Mit hochwertigen Fotos, Luftbildaufnahmen und aussagekräftigen Texten heben wir die Vorzüge Ihrer Immobilie hervor und sprechen gezielt die passende Zielgruppe an. Zusätzlich bieten wir 360-Grad-Touren an, die Interessenten einen realistischen und interaktiven Eindruck Ihrer Immobilie vermitteln.

Umfangreiche Präsentation

Ihr Objekt wird auf allen relevanten Kanälen veröffentlicht – von unserer Homepage über soziale Netzwerke bis hin zu führenden Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet.

Organisation und Durchführung von Besichtigungen

Wir führen Besichtigungen ausschließlich mit ernsthaften und qualifizierten Interessenten durch, um Ihre Zeit zu schonen und den Verkaufsprozess effizienter zu gestalten.

Professionelle Verhandlungsführung

Wir vertreten Ihre Interessen und sorgen für optimale Konditionen.

Käufer-Check

Umfassende Bonitätsprüfung und Prüfung der Seriosität potenzieller Käufer geben Ihnen maximale Sicherheit.

Notarvertrag und Übergabe

Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags und koordinieren die Immobilienübergabe inklusive Übergabeprotokoll und aller relevanten Unterlagen.

Weitere Dienstleistungen

Zusätzlich zu unserer Immobilienvermittlung bieten wir Ihnen wertvolle Extra-Leistungen rund um Ihre Immobilie an. Dazu zählen professionelle Gartenpflege, sorgfältige Entrümpelungen sowie kleine Reparaturen, die den Werterhalt Ihrer Immobilie sichern. Auch saisonale Aufgaben wie Schneeräumen übernehmen wir zuverlässig, damit Ihre Immobilie stets gepflegt und präsentabel bleibt. So sorgen wir ganzheitlich für Ihren sorglosen Immobilienverkauf.

Leistungsgarantie – sicher und ohne Risiko

Mit Rätzer Immobilien gehen Sie kein Risiko ein: Wir arbeiten rein leistungs- und erfolgsabhängig. Die mit Ihnen vereinbarten Leistungen und Marketingmaßnahmen werden schriftlich fixiert und garantiert. Sollte es uns nicht gelingen, innerhalb des vereinbarten Zeitraums einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, entstehen Ihnen keine Kosten. Zusätzlich erhalten Sie ein Sonderkündigungsrecht, falls wir den vereinbarten Leistungsumfang nicht erbringen. So können Sie uns Ihr Vertrauen schenken und sich auf einen reibungslosen Verkaufsprozess verlassen.

Ihr Erfolg ist unser Ziel

Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und regionale Verbundenheit in Neumarkt in der Oberpfalz, Nürnberg, Regensburg und Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch – gemeinsam bringen wir Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt.

Zum Eigentümerformular

FAQ – Häufige Fragen & Antworten

Wie vermarktet ein Immobilienmakler meine Immobilie?

Wir vermarkten Ihre Immobilie individuell und professionell, um ihren besonderen Charme hervorzuheben. Dazu gehören hochwertige Exposés, professionelle Fotografien, virtuelle Rundgänge und gezielte Online- sowie Offline-Kampagnen. So erreichen wir potenzielle Käufer regional und überregional effektiv.

Wie findet ein Makler den richtigen Käufer für meine Immobilie?

Wir nutzen ein umfangreiches Netzwerk, aktuelle Käuferdatenbanken und marktgerechte Werbemaßnahmen, um passende Interessenten zu identifizieren. Durch persönliche Beratungsgespräche prüfen wir die Kaufbereitschaft und Kriterien der Interessierten sorgfältig, um den besten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir gemeinsam den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden können!

Wir möchten unser Haus verkaufen. Welche Unterlagen benötigt der Makler?

Für den Verkauf benötigen wir unter anderem den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne und eventuell vorhandene Modernisierungsnachweise. Auch aktuelle Nebenkostenabrechnungen und Grundrisse sind wichtig, um eine transparente und aussagekräftige Präsentation Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?

Die Verkaufsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Zustand und Nachfrage. In der Regel kann der Verkauf einige Wochen bis mehrere Monate dauern. Wir setzen uns dafür ein, den Prozess so effizient und transparent wie möglich zu gestalten.

Benötige ich für den Immobilienverkauf einen Energieausweis?

Ja, ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und informiert potenzielle Käufer über die energetische Qualität Ihrer Immobilie. Als Teil der professionellen Verkaufsberatung unterstützen wir Sie bei der Beschaffung oder Erstellung dieses wichtigen Dokuments.