Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und Garage in Pölling

Die Immobilie befindet sich im gefragten Neumarkter Ortsteil Pölling in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am südlichen Stadtrand von Neumarkt in der Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr und bietet damit ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Neumarkt, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl direkt im Ortsteil Pölling als auch im nahen Stadtgebiet.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung des Oberpfälzer Jura bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen sowie zum Bahnhof Neumarkt besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg, Regensburg und Ingolstadt.

Entfernungen:
Kindergarten: 250 m
Grundschule: 1,00 km
Realschule: 3,50 km
Gymnasium: 2,50 km
Bahnhof Pölling: 1,40 km
Bahnhof Neumarkt: 4,00 km
Autobahnanschluss: 6,00 km