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Gesucht. Gefunden.

Sonnenerfüllte 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung für gehobene Ansprüche mit bester ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ92318
OrtNeumarkt in der Oberpfalz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNürnberg (Stadt)
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.195 €
Nebenkosten275 €
Währung
Kaution2.390 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNr1972
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ92318
OrtNeumarkt in der Oberpfalz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNürnberg (Stadt)
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.195 €
Nebenkosten275 €
Währung
Kaution2.390 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNr1972
Objektbeschreibung:

Die hochwertige von uns zur Miete angebotene 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einer anspruchsvollen Neubau-Anlage im 2. Obergeschoss in bester Lage.

Das Objekt besticht durch ein absolut lichterfülltes Ambiente und einer sehr attraktiven Ausstattung. Ein Höhepunkt sind die beiden Dachterrassen mit Blick vom Schlafzimmer aus auf den Mariahilfberg.

Das Raumangebot besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und zwei Bädern.

Die stilvollen Bäder schaffen eine spürbare Wohnfühlgarantie.

Die gemeinsame Tiefgarage wird direkt von der Wohnung aus über das Treppenhaus und den Aufzug erreicht. Hier befindet sich auch der Fahrradkeller und ein seperater Kellerraum für die Wohnung - dies sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Miete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

1.195,- € Kaltmiete + 50,- € Einbauküche + 45,- € Tiefgarage + 25,- € Außenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.

Anruf oder E-Mail genügt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Telefon: 09181 / 50939-10

Mail: karnoll@raetzer-immobilien.de

Katharina Karnoll

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2020
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Lage:

Zentrale Wohnlage im Süd-Osten von Neumarkt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind zu Fuß schnell erreichbar.

Entfernungen:

+ Supermarkt in ca. 150 m

+ Bank in ca. 290 m

+ Ärztehaus + Apotheke in ca. 250 m

+ Stadtzentrum mit Rathaus in ca. 2,0 km

+ Bushaltestelle direkt vor der Türe

+ Bahnhof in ca. 1,8 km

+ Bundesstraße B8 in ca. 2 km

+ Autobahn A3 Anschlussstelle Neumarkt in ca. 7,0 km

Ausstattung:

+ 4 Zimmer mit ca. 125 m² Wohnfläche

+ lichtdurchflutetes Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Westterrasse

+ großes Elternschlafzimmer mit Blick zum Mariahilfberg und direktem Zugang zur ca. 16 m² großen Ostterrasse

+ wertiger Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung

+ hochwertige Einbauküche mit grauen Fronten und Küchengeräten

+ moderne Innentüren

+ top modernes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC

+ zusätzliches Duschbad mit WC

+ WPC - Terrassendielen, Beleuchtung, Strom und Wasseranschlüssen auf den Dachterrassen

+ Video-Gegensprechanlage

+ Personenaufzug

+ ca. 7 m² großer Kellerraum

+ Tiefgaragen- und Außenstellplatz (auf Wunsch)

+ zwei Funkfernbedienungen für die Tiefgarage

+ Fahrradkeller

+ keine Haustiere

+ bezugsfrei ab Juli 2021

Sonstiges:

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung

- Wir kümmern uns um Ihren Umzug

- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen

- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen

- Wir bewerten Ihre Immobilie

- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie

- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH

Markus Rätzer - Julia Scherer

Lukas Rätzer - Katharina Karnoll

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