• 09181 50939-0
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Gesucht. Gefunden.

Nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt: 3 Zimmer-Wohnung im EG mit Gartenantei ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ92342
OrtFreystadt
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzFreystadt (Stadt)
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete760 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.020 €
Währung
Kaution1.520 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNr1955
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ92342
OrtFreystadt
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzFreystadt (Stadt)
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze à 25 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete760 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.020 €
Währung
Kaution1.520 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNr1955
Objektbeschreibung:

Nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt: 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil in Freystadt

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2 Parteien-Hauses.

Vom Flur aus betreten Sie rechts das Gäste-WC.

Direkt anschließend ist die Küche mit 2 Fenstern. Sie ist mit einer Einbauküche eingerichtet und bietet Platz für einen Esstisch. Der Küche zugeordnet ist eine kleine Speisekammer mit Fenster.

Rechts anschließend ist das helle Kinderzimmer. Hier ist Parkettboden verlegt.

Links befinden sich das Schlafzimmer und das sehr großzügige Wohnzimmer - ebenfalls mit Parkettboden. Beide Räume haben zudem einen Terrassen-/Gartenzugang. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für viel Gemütlichkeit.

Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil sowie 2 Außenstellplätze (Euro 50.-/Monat).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne ist eine unverbindliche Besichtigung vor Ort möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir ohne ausgefüllte Mieterselbstauskunft keine Besichtigungstermine vereinbaren dürfen. Bitte senden Sie uns daher die Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurück. Wir melden uns dann bei Ihnen!

Julia Scherer

Tel.: 09181 / 509 39 - 15 / Mo-Do 9-12h und 14-17h / Fr 9-12h

Mail: scherer@raetzer-immobilien.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2023
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Die Stadt Freystadt liegt etwa 15 km südlich von Neumarkt.

Freystadt hat einen historischen Ortskern mit einem sehr schönen Marktplatz. In Freystadt sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereine, Sport- und Bildungszentren sowie viele Cafés und Restaurants vorhanden.

Durch die Nähe zur Autobahn A9 ist Freystadt ideal angebunden nach Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie nach Ingolstadt und München.

Ausstattung:

+ 3 Zimmer-Wohnung im EG mit Gartenanteil

+ ca. 117,77 m² Wohnfläche

+ ca. 31,37 m² Terrasse (50% werden als Wohnfläche gerechnet)

+ 2-Parteien-Haus

+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)

+ 35,7 m² großes Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang und Holzofen

+ Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer

+ 19,52 m² großes Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank

+ Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer

+ Naturstein-Fliesen im Flur

+ Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken mit Spiegel, WC, WM-Anschluss

+ Gäste-WC

+ 2 Stellplätze werden für Euro 50.- /Monat mitvermietet

+ Warmmiete gesamt € 1.070.- = Kalt € 760.- plus NK € 260.- plus Stellplätze € 50.-

+ Frei zum 01.05.21

Sonstiges:

Können wir Ihnen weiterhin behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung

- Wir kümmern uns um Ihren Umzug

- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen

- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen

- Wir bewerten Ihre Immobilie

- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie

- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH

Markus Rätzer - Julia Scherer

Lukas Rätzer - Katharina Karnoll

Anruf oder Mail genügt

Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de