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Gesucht. Gefunden.

B1 - Neubau - Architekten-Doppelhaushälfte Das Platzwunderhaus mit durchdachte ...

  • B1 Titel
  • mögliche Küchen Ansicht
  • mögliche Wohnzimmer Ansicht
  • Schlafen
  • Studio 2
  • SCHNITT A
  • SCHNITT B
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ92355
OrtVelburg
StraßeSchwalbenweg
Hausnummer4
LandDeutschland
Regionaler ZusatzVelburg
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße205 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
DSLJa
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 18.000 € (Kauf)
StellplatzartGarage
Kaufpreis350.000 €
Provision Käufer / Mieterprovisionsfrei für den Käufer
Währung
Stellplatzkaufpreis18.000 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr1898 - B1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ92355
OrtVelburg
StraßeSchwalbenweg
Hausnummer4
LandDeutschland
Regionaler ZusatzVelburg
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße205 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
DSLJa
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 18.000 € (Kauf)
StellplatzartGarage
Kaufpreis350.000 €
Provision Käufer / Mieterprovisionsfrei für den Käufer
Währung
Stellplatzkaufpreis18.000 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr1898 - B1
Objektbeschreibung:

Virtuelle Besichtigung mit 360° Bildern unter: https://tour.ogulo.com/mtfT

Architekten-Doppelhaushälfte - Das Platzwunderhaus mit durchdachtem Grundriss - Hier wird Ihr Traum vom Neubau Wirklichkeit

+++ARCHITEKTENHAUS+++MONOLITHISCHE BAUWEISE+++DURCHDACHTER GRUNDRISS+++ZUGANG VON DER GARAGE INS HAUS+++GROSSE FENSTER+++SCHÖNE TERRASSE NACH SÜDEN+++

Neubau DHH B1 zum Festpreis! Inkl. Grundstück, Haus, Außenanlagen, Hangsicherung. Provisionsfrei für den Käufer!

117 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, bieten viel Platz für die Familie. Lassen Sie Ihre Ideen miteinfliessen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau-Eigenheim.

Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse überzeugen in Kombination mit hochwertiger Ausstattung.

Lichtdurchflutete Wohnbereiche funktional auf den Tagesablauf abgestimmt. Ausgebaut bis unter das Dach mit einem traumhaften Studiozimmer.

Wir können Ihnen 10 Neubau DHH in gleicher Architektur in verschiedenen Größen anbieten.

Haus A mit 145 m² Wohnfläche

Haus B mit 117 m² Wohnfläche

Haus C mit 191 m² Wohnfläche

Haus D mit 204 m² Wohnfläche

Jedes Haus – schlüsselfertig inkl. Grundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne schicken wir Ihnen eine Offerte und detaillierte Baubeschreibung und vereinbaren einen unverbindlichen Termin vor Ort oder bei uns im Beratungsbüro.

Anruf oder E-Mail genügt.

Telefon: 09181 / 50939-0

E-Mail: info@raetzer-immobilien.de

Lage:

Leben Sie im Herzen des Oberpfälzer Jura - mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Stadt Velburg mit 5.135 Einwohnern.

Die schöne Altstadt mit dem historischen Marktplatz hat besonderen Charm. In Velburg finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Metzger) und eine gute medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, etc.).

Direkt in Velburg sind auch 3 Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Neumarkt und Parsberg.

Der Oberpfälzer Jura eignet sich für vielfältige Aktivitäten in schöner, ursprünglicher Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege, ein Walderlebnispfad, die Tropfsteinhöhle, ein Hochseilgarten, das Naturbad, die Burgruine, mehrere Golfplätze und der Regionalpark Quellenreich sind ideale Orte für Naturliebhaber.

Die Velburger haben eine rege Vereinslandschaft mit vielen Vereinen.

Über den Autobahnanschluss Velburg und die A3 sind Neumarkt, Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar.

Entfernungen:

+ Zentrum Velburg in 700 m

+ Kindergarten in 500 m

+ Grund- und Mittelschule in 650 m

+ kostenlose, lokale Mitfahrzentrale

+ Autobahnanschluss A3 in ca. 3 km

+ Neumarkt in ca. 20 km

+ Amberg in ca. 38 km

+ Regensburg in ca. 55 km

+ Nürnberg in ca. 62 km

Ausstattung:

+ Haus B1

+ Neubau-Doppelhaushälfte ohne Keller

+ schlüsselfertig vom Bauträger DÖRRMANN erstellt

+ lichtdurchflutetes Wohnkonzept

+ traumhafte Wohnlage mit Süd-Ausrichtung

+ zeitlose Architektur

+ KfW 55 - tolle KfW-Fördermittel

+ 117 m² Wohnfläche im EG + OG + DG

+ Terrasse mit Südausrichtung

+ 4 Zimmer

+ 3 Schlafzimmer

+ Grundstück Fl.Nr. 945/12 mit ca. 205 m²

+ Alles aus einer Hand

+ Top-Qualität - siehe Baubeschreibung

+ Garage inkl. Stellplatz in der Nähe kann für 18.000,- Euro dazugekauft werden

+ Provisionsfrei für den Käufer

+ Alle Wohn- und Nutzflächen sowie die Grundstücksgrößen können sich während der Baugenehmigung noch ändern.

Sonstiges:

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung

- Wir kümmern uns um Ihren Umzug

- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen

- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen

- Wir bewerten Ihre Immobilie

- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie

- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH

Markus Rätzer - Sabine Schön

Stefanie Brückner - Julia Scherer

Anruf oder Mail genügt

Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de