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  • info@raetzer-immobilien.de
Gesucht. Gefunden.

Landidylle sucht neuen Besitzer

  • Küche
  • Zimmer_III
  • Zimmer_I
  • Zimmer_II
  • Hausansicht
  • Nebengebäude
  • Garage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ92364
OrtDeining / Waltersberg
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Stellplätze2 Garagen
StellplatzartGarage
Kaufpreis189.000 €
Provision Käufer / Mieter3,57% incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNrRB_16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ92364
OrtDeining / Waltersberg
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Stellplätze2 Garagen
StellplatzartGarage
Kaufpreis189.000 €
Provision Käufer / Mieter3,57% incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNrRB_16
Objektbeschreibung:

Die gesamte Wohnfläche von ca. 130 m² des Einfamilienhauses ist in zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie das Büro.

Im Obergeschoss sind weitere 4 Zimmer vorhanden.

Beheizt wird diese Immobilie über Nachspeicher- und Holzöfen.

Das kleine Nebengebäude und der Teilkeller bietet Ihnen viel Stauraum.

Eine Einzelgarage ist neben dem Haus vorhanden und eine weitere im Nebengebäude.

Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2029
Endenergiebedarf: 267.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Dorfmitte von Waltersberg ein Ortsteil in der Gemeinde Deining.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Tankstelle und Freizeitmöglichkeiten sind im 6 km entfernten Deining vorhanden.

Die Bahnverbindung (Deining - Bahnhof) ist in ca 7 km und die Autobahnzufahrt (A3) ist in ca 14 km erreichbar.

Ausstattung:

+ 5 Zimmer

+ ca. 130 m² Wohnfläche

+ Baujahr 1959

+ ca. 820 m² Grundstücksfläche

+ Elektroheizung und Holzöfen

+ schönes Nebengebäude

+ 1 Badezimmer

+ teilunterkellert

Sonstiges:

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und Übergabe der Immobilie. Sie erhalten von uns eine umfassende Betreuung Ihres Immobilienkaufs.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung und Absicherung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir verkaufen die Immobilie in Kooperation mit

Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH

Bahnhofstraße 17c, 92318 Neumarkt

Herr Markus Rätzer

Tel.: 09181 / 509390

Mail: info@raetzer-immobilien.de