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  • info@raetzer-immobilien.de
Gesucht. Gefunden.

Finca mit Panoramablick über Lucmajor am Ende einer Sackgasse in absoluter Natur ...

  • herzlich Willkommen
  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Südansicht
  • Eingang Einliegerwohnung
  • Südterrasse mit Panoramablick
  • Ost Terrasse
  • Überdachter Freisitz im Osten
  • unverbaubarer Panoramablick
  • Blick aus dem Grundstück
  • Die Lage des Grundstücks am Südhang
  • Zufahrt zur Finca
  • Ostansicht
  • Nordansicht
  • Schnitt
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07620
OrtLlucmajor
LandSpanien
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße3.500 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungElektro
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Kaufpreis399.000 €
Käufer/Mieter-Provision4 % zuzüglich MwSt.
Währung
ImmoNr6
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07620
OrtLlucmajor
LandSpanien
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße3.500 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungElektro
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Kaufpreis399.000 €
Käufer/Mieter-Provision4 % zuzüglich MwSt.
Währung
ImmoNr6
Objektbeschreibung:

Traumhafter Blick bis ans Meer – 100% Erholungsgarantie – inkl. staatlicher Stromversorgung

Die Finca liegt an einem gemäßigten Südhang am Ende einer kleinen Privatstraße in absoluter Naturruhe und Panoramablick über Lucmajor - das höchstgelegene Haus von Lucmajor am Berg Galdent.

Es stehen zwei voll ausgestattete Wohnungen zur Verfügung

Der Zugang erfolgt über eine Treppe von der Zufahrt - oder vom Garten aus - auf eine überdachte und geschützte Süd-West Terrasse mit pflegeleichtem Terrakotta Boden. Sensationell ist der unverbaubare Blick bis ans Meer.

2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer und offener Wohn- Essbereich sind hier untergebracht. Die Küche ist optisch über einen Küchenblock abgetrennt und ist voll ausgestattet. Ein Heizkamin – aus Deutschland - mit Sichtscheibe bringt an den etwas kühleren Tagen wohlige und sehr gemütliche Wärme.

Eine weitere Terrasse und überdachtem Freisitz ist nach Osten ausgerichtet.

Eine zweite Wohnung mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer ist von der Einfahrt zugänglich.

Ein kleiner, praktischer Kellerraum mit Werkstatt ist gleich neben an untergebracht.

Etwas oberhalb im Grundstück steht ein kleines Holzhaus, welches als Wasch-, Lagerhaus genutzt wird. Oft haben dort auch schon Gäste übernachtet - das Haus ist schön gemacht.

Etwas weiter oben ist noch ein nützlicher Schuppen für alle Gartengeräte aufgebaut.

Das Grundstück bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten auf Terrassen, die alle einen gigantischen Blick bis zum Meer ermöglichen.

Die Finca ist über eine schmale, geteerte Straße – ca. 5 Minuten von Lucmajor – erreichbar.

Wichtigste Investition war der Anschluss an die staatliche Stromversorgung – das haben nur wenige so romantisch gelegene Fincas!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte.

Ein Besichtigungstermin vor Ort lässt sich, mit etwas Vorlauf, problemlos organisieren.

Anruf oder E-Mail genügt

Tel.: 09181 / 509 39-13

Mail: raetzer@raetzer-immobilien.de

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Die Gemeinde Llucmajor (katalanisch Llucmajor; spanisch Lluchmayor) ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel Mallorca. Sie hat 34.618 Einwohner (Stand 1. Januar 2015) und eine Fläche von 327 km², das entspricht 106 Einwohnern pro km².

Im Jahr 2006 betrug der Ausländeranteil der Gemeinde 17,0 % (5324), der Anteil der (registrierten) deutschen Einwohner 5,7 % (1802).

Die Finca liegt ca. 5 Autominuten nördlich von Lucmajor an einem Südhang.

Ausstattung:

+ unverbaubare, Naturlage

+ privater, geteerter Zuweg mit Schranke gesichert

+ staatlicher Stromanschluss

+ 2 getrennte, voll ausgestattete Wohnungen

+ 3 Schlafzimmer

+ 2 Bäder

+ Küchenöfen über Strom und Gasbrennstelle

+ neue Herdplatten

+ coole Außen-Freiluft-Dusche - dass macht Spass!!!

+ Heizkamin mit Sichtscheibe aus Deutschland

+ TV Empfang über Sat-Schüssel

+ Internetanschluss - WLAN

+ Photovoltaik

+ eigener Frischwassertank mit 11.000 Liter

+ bequeme Frischwasserversorung über heimischen Tankwagen

+ Abwasserentsorgung über Klärgrube

+ Holzhaus als Waschhaus - Gästehaus

+ Schuppen für Gartengeräte

+ viele Terrasssen zum Sitzen und genießen

+ 3.500 m² Grundstück

Sonstiges:

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung

- Wir kümmern uns um Ihren Umzug

- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen

- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen

- Wir bewerten Ihre Immobilie

- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie

- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH

Markus Rätzer - Martina Friedrich - Tim Dörfler

Sabine Schön - Andrea Bärtl

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