• 09181 50939-0
  • info@raetzer-immobilien.de
Gesucht. Gefunden.

Moderne,energieeffiziente 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Mimberg

  • Außenansicht
  • Ausblick
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Schlafen
  • Schlafzimmer
  • Einbauküche zur Ablöse
  • Wohnbereich
  • Wohnen
  • Ausblick
  • Aussenansicht
  • Südwest
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90559
OrtBurgthann
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete490 €
Nebenkosten94 €
Warmmiete604 €
Währung
Kaution1.470 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr1249
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90559
OrtBurgthann
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete490 €
Nebenkosten94 €
Warmmiete604 €
Währung
Kaution1.470 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr1249
Objektbeschreibung:

Ökologische Bauweise - schöner, moderner Grundriss - hochwertige Materialen

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im 1. Obergeschoss:

Die 2-Zimmer Wohnung beschreibt einen großzügigen, hellen, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und verfügt über einen 8 m² großen Süd-West-Balkon, der über bodentiefe Fenstertüren begehbar ist.

Schlafzimmer, Windfang, Abstellraum und das moderne, großzügige Badezimmer mit großer Glasdusche und Badewanne runden den Grundriss ab.

Die moderne Küche mit Theke kann vom Vormieter für 2.100 € abgelöst werden.

Der gesamte Wohnbereich inkl. Nebenräumen ist mit Vinylboden ausgestattet.

Keine Haustiere erlaubt - ausgenommen Kleintierhaltung.

Kein Keller vorhanden.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung ab 15.11.2018 bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte zu und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Anruf oder E-Mail genügt.

Telefon: 09181 / 509 39-15 oder E-Mail: friedrich@raetzer-immobilien.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2024
Endenergiebedarf: 20.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Lage:

Mimberg liegt zwischen Nürnberg (in ca. 20 km) und Neumarkt (in ca. 20 km).

Der Ort liegt strategisch sehr gut angebunden an A3, A6 und A9 und verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Nürnberg.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Burgthann (REWE, Netto, Metzger, Bäcker) oder im nahe gelegenen Schwarzenbruck.

Direkt am Ort gibt es einen Kindergarten, Friseur, Jugend und Sportheim, Fußballplatz, Schützenheim und ein Altenheim.

Weiterführende Schulen gibt es in Feucht, Neumarkt, Altdorf und Nürnberg.

Entfernungen:

+ Bushaltestelle in ca. 250 m

+ Bahnhof Mimberg mit S-Bahn in ca. 900 m

+ Autobahn A73 Anschluss Feucht in ca. 6,6 km

+ Autobahn A 9 Anschluss Nürnberg/Feucht in ca. 8,7 km

+ Autobahn A 3 Anschluss Altdorf / Burgthann in ca. 7,3 km

+ Autobahn A 6 Anschluss Kreuz Altdorf in ca. 11,6 km

+ Burgthann in ca. 2,7 km

+ Schwarzenbruck in ca. 4,0 km

+ Neumarkt in ca. 19,0 km

+ Nürnberg in ca. 25,5 km

Ausstattung:

+ 2-Zimmer Wohnung, 55 m² Wfl.

+ 8 m² Süd-West-Balkon

+ Kfz-Außenstellplatz 20 € / Monat

+ 42 cm dicker Liapor Compact Tonstein

+ keine zusätzliche chemische Wärmedämmung nötig

+ 3-fach Isolierverglasung

+ Heizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe Striebel Eltron mit Erdsonden

+ kontrollierte, dezentrale Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage

+ elektrische Rollos an großen Fenstern, manuelle an den kleinen

+ Vinyl-Bodenbelag

+ einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

+ modernes Bad mit Badewanne und großer Dusche

+ TV-Sateliten-Anlage

+ über Telekom bis zu 16 MBit/s Internet Flat im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar

Sonstiges:

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung

- Wir kümmern uns um Ihren Umzug

- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen

- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen

- Wir bewerten Ihre Immobilie

- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie

- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Beratung - Verkauf - Vermietung:

Markus Rätzer - Martina Friedrich

Sabine Schön - Andrea Bärtl

Anruf oder Mail genügt

Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de