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Ausstattung Beschreibung
+ "Föhre" ist der deutsche Name für die Kiefer, genauer gesagt für die Waldkiefer (Pinus sylvestris). Sie ist ein immergrüner Nadelbaum und eine wichtige Waldbaumart in Deutschland
+ die Föhre zähler zu den 2 häufisten Baumarten in Deutschland
+ Fl.Nr. 2332 mit 11.838 m²
+ Fl.Nr. 2333 mit 6.510 m²
+ Fl.Nr. 954 mit 10.584 m²
+ 70 bis 100 jähriger Bestand
+ ca. 700 m³ Festmeter Bestand
+ sehr gute Zufahr auch mit schwerem Gerät
+ pflegeleichter Zustand
+ die Föhre zähler zu den 2 häufisten Baumarten in Deutschland
+ Fl.Nr. 2332 mit 11.838 m²
+ Fl.Nr. 2333 mit 6.510 m²
+ Fl.Nr. 954 mit 10.584 m²
+ 70 bis 100 jähriger Bestand
+ ca. 700 m³ Festmeter Bestand
+ sehr gute Zufahr auch mit schwerem Gerät
+ pflegeleichter Zustand
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Beschreibung
Lagetypischer Föhrenwald – Brennholzlieferant – nachhaltige Geldanlage in Forstnutzung.
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung Sengenthal, unweit des Ludwig-Donau-Main-Kanals, drei Waldgrundstücke (Flurstücke 954, 2332 und 2333).
Der Bestand eignet sich ideal für die eigene Brennholznutzung, nachhaltige Forstwirtschaft oder krisensichere Kapitalanlage.
Die Flächen sind über gut befahrbare Wege hervorragend erschlossen und ermöglichen eine problemlose Anfahrt sowie Bewirtschaftung.
Das Flurstück 954:
Überwiegend Föhren - ca 70 bis 80 Jahre - ca. 300 bis 400 fM.
Die Flurstücke 2332 und 2333:
Überwiegend Föhren - ca. 80 bis 100 Jahre - ca. 350 fM
Ob als langfristige Investition, zur Brennholzversorgung oder für naturverbundene Freizeitaktivitäten, diese Waldflächen bieten vielfältige Möglichkeiten in einer idyllischen und ruhigen Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Ihr
Markus Rätzer
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung Sengenthal, unweit des Ludwig-Donau-Main-Kanals, drei Waldgrundstücke (Flurstücke 954, 2332 und 2333).
Der Bestand eignet sich ideal für die eigene Brennholznutzung, nachhaltige Forstwirtschaft oder krisensichere Kapitalanlage.
Die Flächen sind über gut befahrbare Wege hervorragend erschlossen und ermöglichen eine problemlose Anfahrt sowie Bewirtschaftung.
Das Flurstück 954:
Überwiegend Föhren - ca 70 bis 80 Jahre - ca. 300 bis 400 fM.
Die Flurstücke 2332 und 2333:
Überwiegend Föhren - ca. 80 bis 100 Jahre - ca. 350 fM
Ob als langfristige Investition, zur Brennholzversorgung oder für naturverbundene Freizeitaktivitäten, diese Waldflächen bieten vielfältige Möglichkeiten in einer idyllischen und ruhigen Lage.
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Ihr
Markus Rätzer
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Lage
Die Waldgrundstücke liegen im Gemeindegebiet Sengenthal (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.).
Direkt angrenzend verläuft der Ludwig-Donau-Main-Kanal.
Die Flächen sind über einen befestigten Forstweg gut erreichbar , die Zufahrt erfolgt von Sengenthal über die Straße Richtung Fallmühle/Haunritz, dann weiter über einen befahrbaren Waldweg direkt zu den Grundstücken.
Die nahe gelegene Stadt Neumarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Nürnberg und Regensburg sind gut angebunden.
Direkt angrenzend verläuft der Ludwig-Donau-Main-Kanal.
Die Flächen sind über einen befestigten Forstweg gut erreichbar , die Zufahrt erfolgt von Sengenthal über die Straße Richtung Fallmühle/Haunritz, dann weiter über einen befahrbaren Waldweg direkt zu den Grundstücken.
Die nahe gelegene Stadt Neumarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Nürnberg und Regensburg sind gut angebunden.
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Sonstige Angaben
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.
Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll
Kay Vonau - Carlos Petzold
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de
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Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe
Ihr Ansprechpartner
Herr Markus Rätzer
- Mobile:
- 0172 69 63 186
- Tel.:
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- E-Mail:
- raetzer@raetzer-immobilien.de