Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
- etabliertes Ärztehaus in der Bahnhofstraße
- Frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss
- Bezugsfrei: Nach Absprache ab März 2025
- Baujahr: 1983
- Fläche: 249 m²
- 6 Behandlungsräume (auch als Büros nutzbar!)
- Freundlicher Empfangsbereich
- Wartezimmer
- Personalbereich
- Büro
- OP-Raum mit Sterilisation und Schleuse
- Röntgenraum
- 2 Umkleideräume
- 2 Kellerräume
- 2 TG-Stellplätze zzgl. 180,- Euro monatl.
- Frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss
- Bezugsfrei: Nach Absprache ab März 2025
- Baujahr: 1983
- Fläche: 249 m²
- 6 Behandlungsräume (auch als Büros nutzbar!)
- Freundlicher Empfangsbereich
- Wartezimmer
- Personalbereich
- Büro
- OP-Raum mit Sterilisation und Schleuse
- Röntgenraum
- 2 Umkleideräume
- 2 Kellerräume
- 2 TG-Stellplätze zzgl. 180,- Euro monatl.
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Beschreibung
Praxis/Büro in etabliertem Ärztehaus in frequentierter Lage – Bahnhofstraße, 1. OG, barrierefrei mit Aufzug
- Standort:
- Gelegen in einem etablierten Ärztehaus in der Bahnhofstraße
- Frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Gebäude:
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss
- Bezugsfrei: Nach Absprache
- Baujahr: 1983
- Fläche: 249 m²
- Räumlichkeiten:
- 6 Behandlungsräume (auch als Büros nutzbar!)
- Freundlicher Empfangsbereich
- Wartezimmer
- Personalbereich
- Büro
- OP-Raum mit Sterilisation und Schleuse
- Röntgenraum
- 2 Umkleideräume
- Zusätzliche Flächen:
- 2 Kellerräume
- Parkmöglichkeiten:
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze a 90.- EUR
Perfekte Eignung für eine medizinische oder therapeutische Praxis in einem modernen und professionellen Umfeld. Das ganze Objekt kann jedoch auch für die Büronutzung umgebaut werden. Technische Daten und genaue Raumgrößen auf Anfrage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Schön
Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: schoen@raetzer-immobilien.de
- Standort:
- Gelegen in einem etablierten Ärztehaus in der Bahnhofstraße
- Frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Gebäude:
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss
- Bezugsfrei: Nach Absprache
- Baujahr: 1983
- Fläche: 249 m²
- Räumlichkeiten:
- 6 Behandlungsräume (auch als Büros nutzbar!)
- Freundlicher Empfangsbereich
- Wartezimmer
- Personalbereich
- Büro
- OP-Raum mit Sterilisation und Schleuse
- Röntgenraum
- 2 Umkleideräume
- Zusätzliche Flächen:
- 2 Kellerräume
- Parkmöglichkeiten:
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze a 90.- EUR
Perfekte Eignung für eine medizinische oder therapeutische Praxis in einem modernen und professionellen Umfeld. Das ganze Objekt kann jedoch auch für die Büronutzung umgebaut werden. Technische Daten und genaue Raumgrößen auf Anfrage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Schön
Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: schoen@raetzer-immobilien.de
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Lage
Die Praxis befindet sich in der Bahnhofstraße 4, einer zentralen und stark frequentierten Lage in Neumarkt in der Oberpfalz. Die Bahnhofstraße ist eine bedeutende Verkehrsachse, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
In der Umgebung sind diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig, was die Attraktivität des Standorts für medizinische Dienstleistungen erhöht.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine stetige Kundenfrequenz sorgt. Für Patienten und Besucher stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was einen uneingeschränkten Zugang zur Praxis gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und Sichtbarkeit, die den erfolgreichen Betrieb einer Praxis oder eines Büros unterstützt.
In der Umgebung sind diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig, was die Attraktivität des Standorts für medizinische Dienstleistungen erhöht.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine stetige Kundenfrequenz sorgt. Für Patienten und Besucher stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was einen uneingeschränkten Zugang zur Praxis gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und Sichtbarkeit, die den erfolgreichen Betrieb einer Praxis oder eines Büros unterstützt.
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Sonstige Angaben
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.
Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
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- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.
Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1983
- Endenergieverbrauch
- 82 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 82 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.04.2024
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas